2024-08

日本の少子高齢化は深刻で、高齢者の割合が増加し、社会保障や医療への負担が増大している。老人街は高齢者向けのサービスが充実する一方、若年層の流出や経済活力の低下が懸念される。物件購入には需要減少や資産価値低下のリスクが伴い、地域活性化が重要である。

事故物件は過去に自殺や事件があった物件で、市場価値が低下し心理的抵抗が強い。取引価格は通常の物件の50%から70%下がることがあり、地域によって需要や価格変動が異なる。理解を深めることで、購入者や投資家はより良い判断が可能となる。